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九大部门联合发文,精装修产业将发生巨变!

点击数:145来源:发布时间:2020-09-27
近日,住房和城乡建设部、教育部、科技部等9部门近日联合印发《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》。


疑惑:这跟“我”有什么关系...

别急,看下去~



为方便你快捷阅读,小云提炼了关键内容:

① 编制主要构件尺寸指南,推进型钢和混凝土构件以及预制混凝土墙板、叠合楼板、楼梯等通用部件的工厂化生产,满足标准化设计选型要求;

② 编制集成化、模块化建筑部品相关标准图集,提高整体卫浴、集成厨房、整体门窗等建筑部品的产业配套能力,逐步形成标准化、系列化的建筑部品供应体系。





/以下是正文/
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A

这次政策力度有多大?


什么是“新型建筑工业化”?文件给出的定义是:通过新一代信息技术驱动,以工程全寿命期系统化集成设计、精益化生产施工为主要手段,整合工程全产业链、价值链和创新链,实现工程建设高效益、高质量、低消耗、低排放的建筑工业化。

简单来说,新型建筑≈装配式建筑。

而联署的部委达到9家,包括住建部、教育部、科技部、工信部、自然资源部、生态环境部、人民银行、市场监管总局、银保监会。

有几家部委需要特别注意:

教育部,涉及到专业人才的培训、继续教育等。

央行、银保监会,涉及金融扶持。文件提出:支持新型建筑工业化企业通过发行企业债券、公司债券等方式开展融资。

这说明国家下了狠心,要从根子上转型。




B

未来,全装修产业将发生巨变。


装配式建筑的好处毋庸赘述,但往往受限于成本。

文件有一点值得关注——推进建筑全装修。装配式建筑、星级绿色建筑工程项目应推广全装修,积极发展成品住宅,倡导菜单式全装修,满足消费者个性化需求。推进装配化装修方式在商品住房项目中的应用……

这意味着,未来装配式装修将是全装修市场主流。拎包入住、菜单式装修、百年住宅、住宅的功能转化将成为消费新常态。






C

信息化管理+装配式+BIM=

万亿级家装产业的核心动力



住宅工业化的脚步正在加快,科技改变了家装产业的发展路径。装配式能解决什么问题?

1)缩短施工周期,2)减少噪音污染,3)完工立即入住,4)降低人工技能要求,5)易维修,可回收。




由于传统装修行业长期存在由非标引发的弊端,解决“标准化”问题的装配式装修,被许多人认为是解决产业痛点、引领装修行业转型升级的重要途径。相比传统装修,装配式装修可以节约20%材料和70%工时。其可拆卸、可更换、可回收的部件属性,令后期可实现维修与升级,降低了内装的综合成本。

当下,全行业都越来越强调工业化、标准化、智能化和定制化,这其实是市场需求在倒逼产业转型。新中产的大量涌现,80后、90后成为家居市场主力消费人群的今天,全行业的发展都要以新中产的消费偏好为战略导向。

装配式装修解决了工业化、施工标准化,而信息化管理工具的赋能,提高业主的体验感、施工管理的透明化,目前行业交付能力极差的痛点,将由装配式+信息化管理工具+BIM等彻底解决,引领装饰行业下一个十年。



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素材来源 | 家装界精英汇

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